En bref
- Surface
- 100 m²
- Étage
- 1er et dernier
- Type
- T4 colocation
- Climatisation
- Oui (toutes pièces)
- Chambres
- 3 × 17-19 m²
Key facts
- Surface
- 100 m²
- Floor
- 1st & top
- Type
- T4 shared flat
- Air conditioning
- Yes (all rooms)
- Bedrooms
- 3 × 17-19 m²
Description
3 chambres dans un magnifique T4 neuf, climatisé + grand balcon – 300m des remparts
Trois très grandes chambres sont disponibles dans un superbe T4 totalement neuf, lumineux, climatisé de 100 m² avec un équipement haut de gamme, à 300 m des remparts derrière le tribunal (Boulevard de la Liberté / route de Montfavet). Il dispose d'un beau balcon plein Sud. Il permet de rejoindre l'université à pied en 15 min et se trouve proche de la ligne rapide C3 qui conduit à l'Agroparc.
Le logement est constitué d'un séjour de 19 m² qui offre une très grande cuisine totalement équipée (y compris un lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, four traditionnel et micro-onde, vaisselle fournie), ainsi qu'une belle table extensible, des chaises et de nombreux rangements, mais également un coin salon avec canapé-lit et une table basse. Le séjour donne sur un grand balcon avec du mobilier de jardin. Un couloir de distribution permet de rejoindre l'ensemble des pièces de l'appartement.
Les 3 grandes chambres de 17-19 m² sont totalement équipées d'un lit double, un bureau, une armoire 3 portes avec miroir et une TV privée. Bonus qui fait la différence : chaque chambre est équipée d'un meuble-vasque avec miroir pour se préparer sans attendre la salle de bain. Pour le ou la plus chanceux(se) d'entre vous, la plus grande chambre possède en outre une cabine de douche et un balcon privé.
La salle de bain dispose d'une grande fenêtre qui la rend très lumineuse. Elle est faïencée jusqu'au plafond pour faciliter l'entretien, possède une douche à l'italienne fermée par des parois en verre, un meuble vasque, une machine à laver et un WC. Pour plus de confort au quotidien, l'appartement dispose d'un second WC séparé.
L'appartement est entièrement climatisé dans chaque pièce permettant d'allier confort toute l'année et maîtrise des coûts énergétiques. Il est également équipé d'internet haut débit en filaire et par WiFi inclus dans les charges. Un garage à vélo/poussette est également disponible dans l'immeuble. Il se situe au 1er étage et dernier étage de l'immeuble.
Concernant les commodités, un parking gratuit se situe à 220 m de la maison. La meilleure pizzeria italienne de la ville (Napoli Mia) se trouve à 100 m. Vous pourrez également faire vos courses à pied si vous le souhaitez (8 min). Pour les plus sportifs, une salle de sport Keep Cool et un mur d'escalade sont également à disposition à moins de 10 min à pied.
Loyer : 380 € / chambre avec vasque et 400 € / chambre avec douche + vasque + balcon
Charges : 70 € / chambre incluant les charges de copropriété, l'eau, l'électricité des communs et de l'appartement, la taxe d'ordure ménagère et l'internet.
Description
3 rooms available in a magnificent brand-new T4 with AC + large balcony – 300m from the ramparts
Three very large rooms are available in a superb, completely brand-new, bright, air-conditioned 100 m² T4 apartment with high-end equipment, located 300m from the ramparts behind the courthouse (Boulevard de la Liberté / Route de Montfavet). It features a beautiful south-facing balcony. The university is a 15-minute walk away, and it is close to the fast C3 bus line to Agroparc.
The apartment comprises a 19 m² living room with a very large, fully equipped kitchen (including dishwasher, coffee maker, kettle, toaster, traditional oven and microwave, crockery provided), a beautiful extendable table, chairs, and ample storage, plus a lounge area with a sofa bed and coffee table. The living room opens onto a large balcony with garden furniture. A hallway leads to all rooms.
The 3 large bedrooms (17-19 m²) are fully equipped with a double bed, desk, 3-door wardrobe with mirror, and a private TV. Bonus: each room has a vanity unit with mirror so you can get ready without waiting for the bathroom. For the luckiest tenant, the largest room also features a shower cubicle and a private balcony.
The bathroom has a large window making it very bright. It is tiled up to the ceiling for easy maintenance, has a walk-in shower with glass panels, a vanity unit, a washing machine, and a WC. For extra everyday convenience, the apartment has a second separate WC.
The apartment is fully air-conditioned in every room, combining year-round comfort with energy cost control. It is also equipped with high-speed wired and Wi-Fi internet, included in the charges. A bicycle/stroller storage room is also available in the building. It is located on the 1st and top floor.
As for amenities, free parking is located 220m away. The best Italian pizzeria in town (Napoli Mia) is 100m away. You can also do your shopping on foot (8 min walk). For fitness enthusiasts, a Keep Cool gym and a climbing wall are within a 10-minute walk.
Rent: €380/room (with vanity unit) and €400/room (with shower + vanity unit + balcony)
Charges: €70/room including building charges, water, electricity (common areas and apartment), household waste tax, and internet.