En bref
- Surface
- 67 m²
- Type
- T3 colocation
- Climatisation
- Oui (toutes pièces)
- Cour
- 77 m² privative
- Chambres
- 2 × 15 m²
Key facts
- Surface
- 67 m²
- Type
- T3 shared flat
- Air conditioning
- Yes (all rooms)
- Courtyard
- 77 m² private
- Bedrooms
- 2 × 15 m²
Description
2 chambres dans un magnifique T3 neuf, climatisé + grande cour – 300m des remparts
2 grandes chambres sont disponibles dans un magnifique T3 totalement neuf, lumineux, climatisé de 67 m² avec un équipement haut de gamme, à 300 m des remparts derrière le tribunal (Boulevard de la Liberté / route de Montfavet). Il dispose d'une belle cour privative de 77 m². Il permet de rejoindre l'université à pied en 15 min et le Palais des Papes en 20 min.
Le logement est constitué d'un séjour de 19 m² qui offre une très grande cuisine totalement équipée (y compris un lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, four traditionnel et micro-onde, vaisselle fournie), ainsi qu'une belle table extensible, des chaises et de nombreux rangements, mais également un coin salon avec canapé-lit et une table basse. Le séjour donne sur la grande cour privative équipée avec du mobilier de jardin. Un couloir de distribution permet de rejoindre l'ensemble des pièces de l'appartement.
Les 2 grandes chambres de près de 15 m² sont totalement équipées. L'une d'un lit mezzanine double, un bureau, deux armoires, un canapé-lit, un meuble TV et une TV privée. L'autre avec un grand lit double, une très grande armoire avec miroir de plein pied, deux tables de chevet, un meuble TV, une TV privée.
La salle de bain dispose d'une grande fenêtre qui la rend très lumineuse. Elle est faïencée jusqu'au plafond pour faciliter l'entretien, possède une douche à l'italienne fermée par des parois en verre, un meuble vasque, une machine à laver et un WC. Pour plus de confort au quotidien, l'appartement dispose d'un second WC séparé avec un meuble vasque.
L'appartement est entièrement climatisé dans chaque pièce permettant d'allier confort toute l'année et maîtrise des coûts énergétiques. Il est également équipé d'internet haut débit en filaire et par WiFi inclus dans les charges. Un garage à vélo/poussette est également disponible dans l'immeuble.
Concernant les commodités, un parking gratuit se situe à 220 m de la maison. La meilleure pizzeria italienne de la ville (Napoli Mia) se trouve à 100 m. Vous pourrez également faire vos courses à pied si vous le souhaitez (8 min). Pour les plus sportifs, une salle de sport Keep Cool et un mur d'escalade sont également à disposition à moins de 10 min à pied.
Loyer : 365 € / chambre + 85 € de charges incluant les charges de copropriété, l'eau, l'électricité des communs et de l'appartement, la taxe d'ordure ménagère et l'internet.
Description
2 rooms in a magnificent brand-new T3 with AC + large courtyard – 300m from the ramparts – available from August
2 large rooms are available in a magnificent, completely brand-new, bright, air-conditioned 67 m² T3 apartment with high-end equipment, located 300m from the ramparts behind the courthouse (Boulevard de la Liberté / Route de Montfavet). It features a beautiful 77 m² private courtyard. The university is a 15-minute walk away, and the Palais des Papes is 20 minutes on foot.
The apartment comprises a 19 m² living room with a very large, fully equipped kitchen (including dishwasher, coffee maker, kettle, toaster, traditional oven and microwave, crockery provided), a beautiful extendable table, chairs, and ample storage, plus a lounge area with a sofa bed and coffee table. The living room opens onto the large private courtyard equipped with garden furniture. A hallway leads to all rooms.
The 2 large bedrooms (nearly 15 m² each) are fully equipped. One has a double mezzanine bed, a desk, two wardrobes, a sofa bed, a TV unit, and a private TV. The other has a large double bed, a very large wardrobe with a full-length mirror, two bedside tables, a TV unit, and a private TV.
The bathroom has a large window making it very bright. It is tiled up to the ceiling for easy maintenance, has a walk-in shower with glass panels, a vanity unit, a washing machine, and a WC. For extra everyday convenience, the apartment has a second separate WC with a vanity unit.
The apartment is fully air-conditioned in every room, combining year-round comfort with energy cost control. It is also equipped with high-speed wired and Wi-Fi internet, included in the charges. A bicycle/stroller storage room is also available in the building.
As for amenities, free parking is located 220m away. The best Italian pizzeria in town (Napoli Mia) is 100m away. You can also do your shopping on foot (8 min walk). For fitness enthusiasts, a Keep Cool gym and a climbing wall are within a 10-minute walk.
Rent: €365/room + €85 charges including building charges, water, electricity (common areas and apartment), household waste tax, and internet.