En bref
- Surface
- 31 m²
- Type
- T2
- Climatisation
- Oui
- Cour
- Privative
- Chambre
- Grand lit double
Key facts
- Surface
- 31 m²
- Type
- 1-bedroom flat
- Air conditioning
- Yes
- Courtyard
- Private
- Bedroom
- Large double bed
Description
Magnifique T2 moderne, climatisé, lumineux et totalement équipé + cour privative à 300 m des remparts
Ce magnifique appartement de 31 m² est entièrement rénové avec un équipement haut de gamme. Il est climatisé, lumineux et dispose d'une belle cour privative. Situé à 300 m des remparts derrière le tribunal (Boulevard de la Liberté / route de Montfavet), il permet de rejoindre l'université à pied en 15 min et le Palais des Papes en 20 min. Le bus se trouve à moins d'une minute à pied.
Ce logement est constitué d'un séjour de 15 m² qui offre une très grande cuisine totalement équipée (y compris un lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain, four traditionnel et micro-onde, vaisselle fournie), ainsi qu'une belle table extensible, des chaises et de nombreux rangements, mais également un coin salon avec canapé-lit, une table basse, un meuble TV + une télévision 100 cm neuve. Le séjour donne sur une belle cour privative équipée avec du mobilier de jardin.
La chambre est équipée avec un grand lit double, une grande armoire avec miroir de plein pied, deux tables de chevet et lampe de chevet. Elle dispose d'une immense baie vitrée donnant sur la cour.
La salle de bain dispose d'une fenêtre et est faïencée jusqu'au plafond pour faciliter l'entretien. Elle possède une douche à l'italienne et un meuble vasque + miroir. Pour plus de confort au quotidien, l'appartement dispose d'un WC séparé dans lequel se trouve une machine à laver et un étendoir à linge.
L'appartement est climatisé permettant d'allier confort toute l'année et maîtrise des coûts énergétiques. Il est également équipé d'internet haut débit en filaire et par WiFi inclus dans les charges. Un garage à vélo/poussette est également présent dans l'immeuble. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage.
Concernant les commodités, un parking gratuit se situe à 220 m de la maison. La meilleure pizzeria italienne de la ville (Napoli Mia) se trouve à 100 m. Vous pourrez également faire vos courses à pied si vous le souhaitez (8 min). Pour les plus sportifs, une salle de sport Keep Cool et un mur d'escalade sont également à disposition à moins de 10 min à pied.
Loyer : 580 € hors charges
Charges all inclusive : 120 € (charges de copropriété, l'eau, l'électricité des communs et de l'appartement, la taxe d'ordure ménagère et l'internet)
Description
Magnificent modern T2, air-conditioned, bright, and fully equipped + private courtyard, 300m from the ramparts
This magnificent 31 m² apartment is fully renovated with high-end equipment. It is air-conditioned, bright, and features a beautiful private courtyard. Located 300m from the ramparts behind the courthouse (Boulevard de la Liberté / Route de Montfavet), the university is a 15-minute walk away and the Palais des Papes is 20 minutes on foot. The bus is less than a minute's walk away.
This apartment comprises a 15 m² living room with a very large fully equipped kitchen (including dishwasher, coffee maker, kettle, toaster, traditional oven and microwave, crockery provided), a beautiful extendable table, chairs, and plenty of storage, plus a lounge area with a sofa bed, coffee table, TV unit, and a new 100 cm television. The living room opens onto a beautiful private courtyard equipped with garden furniture.
The bedroom is equipped with a large double bed, a large wardrobe with a full-length mirror, two bedside tables, and a bedside lamp. It features a huge bay window overlooking the courtyard.
The bathroom has a window and is tiled up to the ceiling for easy maintenance. It has a walk-in shower and a vanity unit with mirror. For extra everyday convenience, the apartment has a separate WC containing a washing machine and a clothes drying rack.
The apartment is air-conditioned, combining year-round comfort with energy cost control. It is also equipped with high-speed wired and Wi-Fi internet, included in the charges. A bicycle/stroller storage room is also available in the building. All windows are double-glazed.
As for amenities, free parking is located 220m from the property. The best Italian pizzeria in town (Napoli Mia) is 100m away. You can also do your shopping on foot (8 min walk). For fitness enthusiasts, a Keep Cool gym and a climbing wall are also available within a 10-minute walk.
Rent: €580 excluding charges
All-inclusive charges: €120 (building charges, water, electricity for common areas and the apartment, household waste tax, and internet)